获取珠海验房师证书指南：考试地点、条件与流程

珠海验房师证怎么考，去哪里考，需要什么条件？例如你房子中介费报价是2%，低砍价能砍到1.5%，而杂牌中介门店，因为成本原因，还价余地比较大，你这套房中介费报价是2%，低砍价能砍到1.0%。具体砍价点数还要根据城市和谈判的情况有轻微变化，这个你要自己掌握。第二招:与业主接触前，一定要敲定中介费用大概价格很多购房者喜欢先约房主谈房子的价格，等万事敲定以后再和中介谈费用，这样的谈判砍价逻辑是错误。

全称是“房屋查验咨询师”。验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。

验房师分为初级、中级和高级。

验房师报考条件：

1.房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：

a.大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。

b.中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。

c.相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

2.房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：

a.本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。

b.大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。

c.中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

d.相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

e.已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

3.房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：

a.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

b.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

c.硕士研究生及以上相关专业学历毕业。

d.相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

e.已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

4.房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一：

a.房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。

b.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。

c.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

d.硕士研究生及以上学历，相关岗位工作经验2年以上。

e.相关岗位工作10年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

f.已获得相关专业高级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。