panda 这篇文章给大家聊聊关于北京首套房攻略：35%首付普宅精选，轻松省下数十万！，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
举个例子，如果你买一套总价500万的房子，首套普宅和非普首付差25万，二套首付相差100万。对于普通购房家庭来说，这是一笔不小的数目。如果是二套，差别会更明显。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang02”
北京华发中央公园
北京华发中央公园位于房山区地铁良乡大学城站南约900米，是房山区未开盘的限竞房。房山另外一个临铁限竞房中海京西里去年7月开盘，销售情况还不错，所以这个盘也是值得期待的，有地铁、低总价对刚需族来说吸引力杠杠的。
华发是南方的一个开发商，之前在北京开发过一个项目，叫华发颐园，位于朝阳北苑。小区一共11栋楼，配建幼儿园，区域指导价42561元/平，共1116户。户型有85-139平3-4居 ，以及少量65平两居小户型。65平小两居的户型图暂时没有对外释放，据说只有十多套，算作普宅，首套首付在97万左右，预计7月中旬开盘。首付不足一百万房山区买一套周边有地铁的小户型新房，对于刚需族来说很友好了。
旭辉城
旭辉城是北京入市的第一波限竞房，位置在房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，距离最近的地铁站——房山线良乡南关站约4公里。项目所处的位置属于新规划的版块，所以目前配套还有待完善。但项目自身配建社区医院，自建1.5万平商业用于满足业主生活所需。区域内大的商业配套，有北京长阳首创奥特莱斯，京投港 · 长阳、以及龙湖天街等，来满足日常购物的需求。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang02”
从目前来看，虽然地段和配套一般，但胜在价格合适。目前一期在售，户型面积为75-112平，75平对外报价255万左右，符合普宅标准，首付将近90万，适合对地段要求没那么高，平时靠自驾出行 ，又着急上车的朋友。
75平两居设计，主卧和次卧均朝南，采光能保证，但夏天会比较热，客厅面宽3.4，属于比较中规中矩，厨房正对餐厅，便于端饭端菜。卫生间干湿分离，但有点遗憾的是没有窗户，会有潮湿的问题。进门到次卧的过道有些狭长，有点浪费面积。总的来看，适合小两口居住。
中国中铁·诺德春风和院
中国中铁·诺德春风和院位于丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角，地段很不错，直线距离南四环约1.7公里，项目南侧是京开高速，自驾出行很方便。公共交通方面，距离现有的郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站，是丰台又一限竞房，预计7月底开盘，目前在排卡。
·中国中铁·诺德春风和院一共11栋楼，9栋高层，2栋洋房。户型面积从66到136平，六十多平的户型这两栋洋房里，数量不多。预计总价447万，符合普宅标准，首套首付156万左右。从之前已经开盘的新房情况来看，地段好的新房小户型非常受关注。
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用户评论
哇，北京首付35%就能买的房子？！感觉太棒了！虽然现在要交这贷款压力很大，但总比一直租房强吧。期待详细的户型解读和价格对比，想看看具体有哪些区域合适！
有14位网友表示赞同！
这个标题太吸引人了! 我还在挣扎要不要买房，北京首付低确实是个诱惑，不过普宅房子质量怎么样？要仔细研究一下才行啊。希望这篇文章能介绍一些保障措施和选房技巧，毕竟购房可不是小事!
有20位网友表示赞同！
我之前一直在关注北京房价，感觉一直上涨趋势都没变，没想到有这么好的新闻！35%的首付确实让人心动，但是普宅的面积一般都不大呀。总共贷款是多少，利息是多少？还有其他的额外费用吗？希望文章能详细讲解!
有19位网友表示赞同！
这篇文章说的不太全面吧？"分分钟少掏几十万" 这句話有点夸张！首付降下来了，可贷款期和利率什么的也都得关注啊！房贷压力依旧很大，不能盲目乐观！
有13位网友表示赞同！
北京买普宅还能把首付控制在35%吗？我太高兴啦！终于有机会尝试装修一把自己的房子了！一定要收藏这篇文章，回头仔细看看各个区域的具体情况。谢谢博主的分享！
有8位网友表示赞同！
感觉还是个头疼的问题啊，贷款多少，月还款 berapa，利息这些都很重要！单纯看首付不代表就能轻松买房啊。希望能看到一些更细致的分析，帮我们评估风险和收益!
有15位网友表示赞同！
35%这个首付确实吸引人，但普宅房子通常是老旧小区吧？希望这篇文章能详细介绍这些房屋的维护问题，以及周围的交通、环境怎么样。
有6位网友表示赞同！
北京房价这么高昂，想要买上自己的一套房子真是太难了。35%首付虽然比预期低了不少，但这更像是在延迟支付的价格吧？ 还是谨慎对待好！
有11位网友表示赞同！
文章标题很有诱惑力啊，让我想起了当初刚来北京的时候，租房生活也的确很不容易。现在想买一套自己的房子，却发现房价太高了，首付也不经济实惠！希望这篇文章能给我一些启发!
有8位网友表示赞同！
对于普通人来说，35%的首付费确实很贵！ 而且还不能忽视其他各项费用，比如税费、装修等等。文章能不能多讲点具体的案例分析！
有16位网友表示赞同！
虽然首付下降到35%了，但我更关注房子本身的质量和配套设施。希望这篇文章也能介绍一些优质普宅项目，可以让我更好地进行选择!
有16位网友表示赞同！
北京房价一直在上涨，买房压力一直很大。看到文章标题就充满期待！希望能详细介绍一下首付35%的具体政策，以及有哪些区域符合条件，这样我才能更明智地做决定。
有8位网友表示赞同！
感觉这篇文章描述得很有吸引力，让我产生了购买普宅的想法！希望可以提供一些案例分析和选择建议，帮助我们判断哪些项目更适合自己。另外，关于贷款事项也希望能多给一些详细说明!
有5位网友表示赞同！
北京买房很困难啊! 特别是对于刚毕业的年轻人来说，首付太高了. 35%的首付能够让自己离梦想更进一步吗？
有14位网友表示赞同！
文章说的这些普宅小区是什么样子的? 条件好不好呢？希望可以介绍一些具体的户型和配套设施，这样才能更好地了解这套房子！
有15位网友表示赞同！
买房是一个重大的决定，不能光看首付就盲目跟风。还是希望可以通过这篇文章了解更多关于北京房地产的信息，比如房屋贷款的利率、政策等，以便做出更加理性的选择.
有18位网友表示赞同！
35%的首付确实是个好消息！但是普宅房子通常比较老旧，价格也相对低一些。希望文章能介绍一下不同类型的普宅房子的优缺点，帮助我们更好地进行权衡!
有18位网友表示赞同！