装修专家深度解析：精明业主必知的9大关键点，洞悉报价单智慧指南

1、看懂报价单

装修签订合同之前，要看懂报价单，清楚报价单的每一项收费，注意看有没有漏项，项目有没有重复报价，增项费用不能超过10%等要点，付款不要一次给完，建议预留部分尾款，装修验收合格再给，可以参考这种预付款方式：开工预付款30%，中期水电完工付中期进度款35%，油漆施工前再交30%，竣工验收合格后，再支付工程款5%。

重点给大家说下，怎么看报价单！

①找装修公司，不要盯着总价看

装修的时候，一般都会找几家装修公司，来量尺报价的，不懂的人呢，就会挑选最便宜的一家装修公司，但其实正确的做法，是要看懂报价单里的每一条细节是什么，比如人工单价多少，具体用料什么品牌什么型号的，比如客厅天花做吊顶，你是要多单层的还是双层，要石膏板还是埃特板，不同板价格也不同。

②检查报价单有没有漏项

漏项，就是有些装修故意把一些项目漏掉了，签约的时候，没有写进去，那价格就低了，可是等你真正装修的时候，发现原来要做个项目的，这时候，装修公司就会让你额外加钱了，比如卫生间的防水是一定要做的，有些房子卫生间有沉箱的，还要考虑到沉箱填充的陶粒。。

③项目拆分（重复报价）

项目拆分，就是把一个项目分为几个小小项目，让单价看起来更便宜。

很多时候装修公司知道顾客精明，比价的时候不仅会看总价，还会看主要单项的报价，为了接受顾客的比价，让单价看起来自家的单项更便宜，这个时候精明的装修公司就会把项目拆分开来，比如：扇灰项目：市场价18元包含挂网、基层处理、油漆，但装修公司却拆分为挂网、基层处理、油漆，而拆分一下看起来跟市场价一样，但是在基层处理再重复收费。

2、电线

家里装修，电线要用好的，比如用BVV阻燃电线，并且厨房、卫生间要预留4平方专线，方便后期使用大功率电器。

3、水管

家里的水管可以用6分管，另外装修不要省钱，厨房也要预留热水管，这样冬天洗菜就不用泡着冷冰冰的水了。

4、沙子

沙子不要用海沙，有条件的话，可以用河沙，但是现在河沙很少见了，一般用水洗沙。

5、防水

卫生间的防水要做好，不然漏水很麻烦的，防水涂料建议刷2-3遍，并且刷到1.8m高，要进行48小时闭水试验。

6、插座

插座数量要够，位置也要装对，很多人家里的空调插座没有装对，后期空调装上去后，电线就半空吊着，不美观。

7、门窗

木门选用隔音环保的就可以了，没有必要用太贵的，另外铝合金窗可以选断桥铝材质，隔热效果好一点，要注意铝合金厚度，比如阳台推拉门要选1.6mm以上的，如果房子在马路边，可以用隔音窗。

8、瓷砖

瓷砖贴完后，要进行验收，出现大面积空鼓，要求返工，不然后期可能会砸落。

9、墙面

墙面刷完后，要进行验收，验收5个要点：

①用手摸下墙面有没有起粉

②墙面有没有反碱

③墙面表面有没有流坠的情况

④看墙面有没有针眼小洞

⑤用水平尺量下墙面平整度