panda 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下地下工程出现渗漏怎么办？治理方法有哪些？的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
地下工程防水比其他工程技术更为复杂、难度更大、要求更高。长期以来，人们对地下工程防水技术的复杂性和综合性认识不足。在整治过程中，通过认识、实践、再认识、再实践，我们吸取教训和总结，提出了“堵防结合、刚柔相济、因地制宜”的原则。综合处理”，然后分别采用“阻断、注入、涂漆”。 “抹抹”的施工方法，使结构渗水部位形成多道防水线，使整体密不透风，取得了良好的效果。
堵漏和防水是两个不同的概念，但目的相同。它们相互依存、互补，但又有所不同。堵漏是一种阻止渗水的手段。防水是以堵漏为基础，增设一层或两层防水层（覆膜防水或抹灰防水），以满足工程防水需要。一些单位在处理结构渗水时，只注重堵漏，忽视预防。施工方法简单，堵防分离。因此，处理后的结构仍然存在渗漏现象。现行国家地下工程防水技术规定将预防、排水、截流、堵漏等结合起来，是为了满足新建、改建地下工程的需要而制定的。对于多年建成的地下工程渗水，由于条件所限，无法采用排水、截流的方法。唯一的选择就是将水堵在结构内部或基础表面，然后与预防相结合。没有出路。把堵塞放在第一位，为施工创造良好的外部环境。根据结构形式、渗流大小、位置的不同，可采取不同的施工处理方法，以取得良好的效果。对工艺、材料选择等方面出现的问题进行了分析总结，并提出了初步意见。
1、渗水的形成及原因
1.1 大面积渗水
一般大面积渗水发生在底板处。主要原因是基面周围基坑的降水应在垫层300mm以下，达不到合适的水平，导致排水不畅。一旦遇到阴雨天、停电或其他机械故障，基坑内的水位就会上升。水下垫层不具备浇筑混凝土的条件，所以为了赶进度，都是用水进行施工。其次，在浇筑混凝土过程中，由于搅拌不均匀、振捣不良等原因，导致混凝土孔隙大、强度低、大面积渗水。
1.2 施工缝
由于施工规模较大，连续工作的混凝土被人为地分成几个单元。这种接缝是施工造成的，是防水的薄弱环节之一。施工时，应先清除施工缝基面上的浮尘、杂物，然后按规范的有关规定进行施工。其次，模板支撑不牢固、不严密，造成缝隙跑浆、点蚀、渗水。
1.3 变形缝
变形缝渗水的主要原因是止水带固定不牢、偏心，混凝土振捣不严密，造成大孔。
1.4 采光窗
对于地下工程采光窗，一般施工方法是在主体工程完成后，进行采光窗基础和墙体的施工。由于地基下沉，与主体工程连接处的防水层被破坏，出现渗水。施工单位处理时使用油毡防水，仍然造成采光窗周围渗水。
1.5 穿墙、穿管
地下工程中各种管道（风、水、电）与主体工程的连接大多见水。有的单位只用普通干硬水泥砂浆进行填充。硬化后，它们会收缩并发生渗水。
1.6 屋顶渗水
地下工程堵漏防水及附属地下工程施工的相关设计方案。屋顶距室外地面1.0m。设计时没有考虑防水。由于汛期雨水或高层及各种管道（暖气、污水等水管）全部渗入结构，造成屋顶渗水。
1.7 城市地下设施与地下工程交汇处渗水
城市新建各类地下设施（燃气管道、污水管道、自来水管道）与原有地下工程交叉连接未妥善处理，造成渗水。
1.8 装修工程破坏防水层
工程装修、安装设施破坏了原有防水层，造成渗漏。上述渗水工程典型事例表明，经过多次修复处理，仍然渗水。其原因是由于防水方案不完善、材料选用不当、施工质量差、管理不善等原因。因此，在处理渗水工程时，必须坚持“堵防结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则，才能达到预期的效果。
2、防水方案
防水计划非常重要。它是一项综合技术的体现，也是做好施工的前提。在堵漏防水方案中，应注意几个环节。
2.1设计人员应深入现场勘察，利用工具校核结构强度、渗水形态，查找渗水来源和流量，为方案设计提供相关数据。
2.2合理选择防水材料。近年来，随着科学技术的发展，新型防水材料种类繁多，各有特点。他们并不完美。仅依靠材料来解决各类渗水问题仍存在一定难度。应根据材料的特性，对不同形式的渗水进行处理。一般堵水宜采用刚性材料（渗漏剂、SH水泥外加剂、水玻璃促凝剂、BR增强剂等）。当困难无法堵塞时，可采用化学灌浆。在阻隔的基础上，可选用柔性材料（焦油聚氨酯、硅橡胶涂层）。
2.3“拦防结合，刚柔相济”。堵（水）和灌浆（灌浆）是施工的前提。应密封渗水通道，并采取预防措施。不要单独处理，而要综合治理，以增强结构的防渗性能。有的施工单位只采用堵漏的方法，使用水玻璃速凝凝胶。凝固后，凝胶收缩，在它们之间产生间隙，并且它们继续渗漏。它们只堵不防，不能达到防水的最终目的。因此，必须进行封锁和合并。
2.4 从发展角度治理渗水。地下工程结构受外界因素（温度变化、地基沉降）影响，引起结构局部裂缝（水平裂缝、垂直裂缝）。我们在处理这个问题的时候，不能只处理裂缝范围，必须从发展的角度来看待这个问题。
2.5施工缝变形处理。方案中施工缝应以刚性材料为主，刚柔相济；变形缝应以柔性材料为主，软性与刚性相结合。
2.6 先加固后防水。工程渗水是由多种因素造成的。当结构损坏时，应先进行加固，然后对渗漏处进行堵漏、防水。
3、根据防水、渗水的形式选择不同的施工方法
近年来，防水材料发展迅速，产品种类繁多，初步形成了堵漏、注射、涂覆、擦拭等系列产品。但也应该看到，我国防水材料与国外相比还存在差距。 90%是中小企业产品，生产企业多为乡镇企业，设备陈旧、技术落后、质量较差。因此，在选择材料时应注意以下问题：
（1）各种材料应符合国家、部、省有关该材料的技术标准，并有建筑质量监督部门认可的检验报告。
(2)合理选择材料类型。由于地下工程潮湿，通风有限，反应性涂料含有微毒气体，尽量不要使用。潮湿的环境有利于微生物的生长，因此应选择抗菌涂料。潮湿的基面应使用湿气固化和吸湿涂料。它们可以吸收基面的水分，实现与基面的紧密粘合。总之，应根据不同的结构要求，合理选择刚性或柔性材料。对于有振动设备的工程，还应选用柔性防水材料。
（3）施工单位使用的各类材料必须有厂家产品合格证，并进行抽样检测，了解各类材料的特性和使用方法。产品只有满足各项指标才可以使用。
4、堵漏防水施工
地下工程渗水有多种形式。一是采用堵注、注水施工方法封堵渗水源头。堵料和注入是每道工序的前提，也是一项基础工作。只有通过优化组合施工方法，才能使渗水部位形成多条防水线的密封整体防水层。
4.1 典型防水工程
4.1.1 渗水点。若结构基面局部出现点状渗漏，应选用堵漏材料。当流量过大而无法堵塞时，可采用化学灌浆堵漏。然后在基面附加防水层，一般在混凝土结构的基面上涂硬质材料（RG漆，保证）。当结构已有刚性防水层或基面有水泥砂浆找平层时，可采用柔性防水涂料（焦油聚氨酯），或采用聚合物砂浆形成可封堵、浇注、涂刷的防水层，或粘贴在渗水部位，从而增加结构的抗渗性。
4.1.2大面积渗水。处理大面积渗水时，应分成几个单元，处理完一个单元后，再处理另一个单元。根据机组渗水的实际情况，对进水量大的管道应先进行灌浆，防止灌浆时灌浆料跑完。当渗水量较少时，可采用堵水的方法。这样，经过堵、注、擦的几个循环，一个单元的问题就解决了。然后根据结构情况，采用刚性或柔性防水材料，以增强结构的抗渗性能。
4.1.3 变形缝渗水。变形缝渗水处理是“堵、注、涂、埋、抹”综合处理施工方法的典型例子。
4.1.4 施工缝渗水。处理施工缝时，主要方法是封堵或注浆。堵水后，在施工缝中心线两侧涂抹或刮擦刚性RG型材料，以增强结构的抗渗性。
4.1.5 如果基面轻微潮湿或夏季基面有露水，应选择适合潮湿基面的材料。在处理这个问题时，我们采用RG型防水涂料。该材料的特点是仅改变水灰比，既能堵漏又能涂防水层。一材多用，满足堵漏防水要求。氰化物水泥漆也适用于潮湿的表面。
4.2 堵漏防水施工应注意的问题
4.2.1开展培训，提高质量。新材料、新技术不断发展，但施工队伍的素质却远远跟不上新形势的需要。因此，施工单位应对施工人员进行技术培训和培训，使其了解新材料的特点和施工方法。考试合格后，方可上岗，承担施工任务。
4.2.2增强质量意识。防水工程是一项系统工程，材料是基础，施工是关键，施工质量对防水工程起着重要作用。实践证明，质量问题与施工质量有关。为了提高工程质量，各施工单位必须建立工程质量保证体系，树立质量意识，严格控制每一道工序，提高堵漏防水工程质量。
4.2.3 从中间测试中获取数据。止漏材料的种类很多，每种材料都有各自的特点。施工人员必须遵循产品的工厂说明。同时，还应考虑影响凝胶化的其他因素（温度、水灰比、外加剂掺量、水泥品种等）。必须进行中间试验、获取数据、掌握施工要领后才能进行施工。
4.2.4 灌浆。工程防渗，通过化学注浆、填充孔隙、封堵水源，是控制渗水的有效方法之一。丙二醇和丙烯酸酯一般使用浓度为10%15%。它不是一个固定值，随着流量的变化而变化。当流量过大时，说明结构孔隙过大，浓度应增加至20%~30%。同时，在丙烯酸或丙烯酸酯中，将浆料与水泥混合。其作用是增加凝胶强度，降低注浆成本。用量，缩短浆料凝胶时间。
4.2.5 涂刷硬质涂料。刚性防水涂料（保证型，RG型）为水泥基型。涂刮仅改变涂层厚度，增加抗渗性。施工时，基面需清洁、平整。如有凹凸不平，应予以填平、压实。同时基面必须湿润。如果湿度太低，很容易造成物料粉末粉化。如果湿度过高，会改变涂料的水灰比，减少施工时间。厚度延长胶凝时间（俗称基面会湿会干）。刮痧数小时后，喷水3天，以利水合作用。
4.2.6 变形缝。变形缝是“堵、注、涂、擦”优化综合的体现。工序多，技术性强。每一个环节都是一一相连的，既有连续的，也有不连续的。修复后形成一个完整、封闭的整体。有两点很容易被人们忽视。首先应在接缝中心粘隔离层，使防水层与基面形成隔离状态，以利于应力扩散。同时也拓宽了防水层的变形范围，避免防水层变形过大。变形应力以适应结构变形的需要；其次，最后一道工序是涂水泥砂浆保护层。变形缝中心应放置木板条，防止砂浆保护层出现不规则裂缝。
4.2.7 地下工程房间渗水。部分地下工程墙体或门框墙体出现渗水现象。处理的时候，首先要解决根本原因。隔墙、门框墙渗水是表面现象，应找到渗水的根本原因并进行分析。一般渗水源头在隔墙与主外墙的连接处。隔墙之间的连接处应剪至一定高度，并处理好渗水后再恢复原状。
4.2.8 结构加固。防水层附着于结构内部或基面。如果结构强度不够而发生断裂，应在防水前检查结构是否需要加固。否则，如果只做防水而不加固，随着结构的不断发展，防水肯定会失败。
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用户评论
哎，我家的卫生间去年就是遇到这种情况，查了很久才发现在墙脚儿处有个小的裂缝导致渗漏啊！还好及时处理了，不然后果不堪设想呢！文章说的这些治理方法我都看过，也不知道哪个合适自家用吧。
有20位网友表示赞同！
最近家附近开始修地铁了，施工用的这种地下工程好多，看着就很担心会不会出现渗漏怎么办？我的房子建在路边，万一被影响就麻烦大了，幸好这篇文章提醒我了，以后多关注一些才行啊！
有18位网友表示赞同！
我曾经装修卫生间的时候就选择了一些耐水性能好的砖和水泥施工，所以现在还是挺稳固的，这种地下工程遇到渗漏的确很不好处理，希望大家能提前做好防水措施。
有18位网友表示赞同！
说实在的，这篇文章写的还挺详细的，虽然我不是专业人士，但也能大致了解一下地下工程发生渗漏的原因和治理方法。如果真的遇到了这种情况，可能还是要找专业的师傅来帮忙处理吧！
有17位网友表示赞同！
我家祖传的老房子就经常出这么些小毛病，前段时间门楼下又弄了条台阶，结果搞得隔壁邻居的屋顶还出现问题了，说是地下水的渗透导致的。真是让人头疼啊!
有5位网友表示赞同！
文章里说的这些方法确实很有参考价值，特别是裂缝堵塞的方法，我感觉对于一些比较小的渗漏是可以解决的，如果面积太大就需要其他的专业措施了。
有18位网友表示赞同！
这篇文章给我提了个醒！前段时间装修的时候也漏了一点水，还好及时发现解决了。以后还要多多留意地下工程的防水情况，免得出现大麻烦。
有14位网友表示赞同！
看了这篇文章之后我突然担心自己的房子会不会也是这样？之前没怎么留意地下室的情况，现在看来还是要重视一下才行！
有18位网友表示赞同！
地下工程渗漏这个问题真的很难处理，希望大家在施工的时候一定要注意防水环节，切不可偷懒！
有13位网友表示赞同！
这篇文章很有用！如果家里真的出现渗漏问题，可以参考这些方法解决。但最好还是找专业人士帮忙评估一下情况再进行治理，这样效率更高，更安全。
有6位网友表示赞同！
说这么多其实都是废话嘛！最后总结一句话：遇到地下工程渗漏的问题，要及时处理，切勿拖延！
有18位网友表示赞同！
对于地下工程的施工来说，防水工作是最为重要的环节之一，希望所有工程建设者能够重视这个方面，避免以后出现更多渗漏问题。
有15位网友表示赞同！
这些方法我之前都不了解，看来以后学习一下吧！万一家里真的遇到这种情况，也能自己处理一番。
有17位网友表示赞同！
其实治理地下工程渗漏的难度很大，需要综合考虑很多因素，所以建议大家还是找专业的公司来处理比较好。
有13位网友表示赞同！
我家楼下修地铁的时候施工质量不行，导致地下水出现渗漏，我的家都快被淹死了! 这篇文章写的不错，但解决问题需要更大的力度啊！
有15位网友表示赞同！
治理地下工程渗漏是一个系统工程，从设计、施工到后期维护都需要全面考虑。希望相关部门能够加强监管，保障人民群众的生命财产安全！
有6位网友表示赞同！
这篇文章内容很实用，尤其是对于那些正在进行或者规划地下工程建设的来说很有帮助！
有16位网友表示赞同！
我家的地下室经常会积水，原来是漏水的啊。幸好看到了这篇文章，现在才知道要怎么处理渗漏问题了。
有16位网友表示赞同！