2018南昌学区房购买指南：明智选择，避免浪费

家长愿意花巨资购买重点学校的住房。

古时孟母三迁，如今有学区买房。

家长希望的是让孩子赢在教育起跑线上

芝麻校长特别总结了学区房价居高不下的四大原因：

理由一：父母想给孩子更好的成长环境

理由二：交通便利、安全、配套齐全

理由三：教育地产双倍投资，升值空间大

理由四：二孩政策和学区房不变。

不同地点的学区住房划分！

还有家长关心的房价问题！

本文将为家长们提供答案！

不知道的家长赶紧收藏吧！

东湖区

1.邮政路小学

小区名称2017年均价（元/） 小金台10555 凤凰下坡10972 民祥小区9588 凤凰上坡13723 凤凰巷住宅楼10599

2.豫章小学

豫章小学1

小区名称2017年均价（元/） 豫章路省委大院12500 豫章路社区11193 豫章路小学宿舍8076 豫章后街公安宿舍10814

豫章小学第二期

小区名称2017年均价（元/） 宏源星城10500 紫金城二期13847 金源春天15000 豆芽巷10560 珠湖路住宅楼8639

3.江西师范大学附属小学

2017年社区名称均价（元/） 黄金域名12133 凤凰14469

4.南京路小学

小区名称2017年均价（元/） 先市二路11865 永外正街11514 先市一路10816 先市横街8405 尹家巷10850

5.百花洲小学

小区名称2017年均价（元/） 百花洲路小区10406 钟鼓楼街道13484 火神殿小区10000 毛家园10257 东湖书院10220

西湖区

1.杨子乡小学

2017年小区名称均价（元/） 扬子巷13501

鹅颈巷住宅楼10229

2.站前路小学

小区名称2017年均价（元/） 站南街10874 金汇家园13864 海林大厦8687

3.南昌铁路第一小学

小区名称2017年均价（元/） 铁路三村11373 铁路二村10849 铁路四村9078 铁路七村10926 铁路一村10388

4.松柏小学

小区名称2017年均价（元/） 罗家塘8948 老浮山小区8379 浮山巷路桥局宿舍8694 浮山巷单位宿舍12997 老浮山地税局宿舍10611 南昌市委党校宿舍10182

5. 朱氏小学

2017年小区名称均价（元/） 恒泰花园13026

6.金盘路小学

小区名称2017年均价（元/） 金盘路住宅楼9819

7. 桃花一村小学

小区名称2017年均价（元/） 皇冠国际12436 奥丽雅苑10612 东方桃园15701 万福花园9500 桃园洞庭7341 恒信大厦10258

红谷滩新区

1.南昌航空大学附属小学红谷滩分校

2017年小区名称均价（元/） 滦台翔宇滨江14614

中环香榭18000 绿地海域湘庭19032 紫金花园二期

13149 滦台象屿滨江桥县17734

2.南昌大学附属小学红谷滩分校

小区名称2017年均价（元/） 联泰翔宇尚城16164 联发江岸汇景15211 地中海阳光15428 芳顿公馆14419 翠湖浩城15339 新大陆阿尔法18119

3.南昌师范附属实验小学红谷滩分校

小区名称2017年均价（元/） 万达星城13462 滨江公馆11041 绿景明居12085 江欣国际花园12611 红谷温泉11157 商城世纪村14891 鸿城时代广场13788 海航铂汇13155 汇龙名都12601 银燕花园11967 普瑞花园13875

青山湖区

1.南昌师范大学附属小学教育集团玉泉岛校区

小区名称2017年均价（元/） 秀坡经典12199 碧海云天12400 恒茂湖畔11256 铂金汉水花园12647 湖景花园11212 天水怡景12411 怡湖花园10660 泰华别墅7260

2.文教路小学

小区名称2017年均价（元/） 师大南路9728 师大南路表厂宿舍10043 半边街6402 师大南路小区9728 虎门小区8776

3. 清新小学

小区名称2017年均价（元/） 青山湖小区9246 庐山花园10322 金域资本12133 江大南路劳动部宿舍9309 江大南路环保局宿舍9900 江大南路化工学校宿舍8613 江大南路石油公司宿舍9972 江大南路科委宿舍6302

青山湖区

1.南昌市曙光小学

小区名称2017年均价（元/） 解放西路春晖花园小区8916 东方明珠城8887 解放西路第四机床厂宿舍8783 华府天地11454 白金特区6537 御河经典9361 铁道机车段宿舍8503

2.景山小学

小区名称2017年均价（元/） 青山明珠10047 湘湖园8699 湘湖威尼斯10654 恋恋湘湖9401 景山新街保温瓶厂宿舍7220 省皮肤病医院宿舍8649 景山花园7994

3.洪都小学

小区名称2017年均价（元/） 洪都区8601 洪都六区8668 洪都区9659 洪都一区9914 洪都二区6396 洪都四区9416 洪都五区13448 洪都七区10349 洪都北苑新公寓10893 洪都十区9371洪都区九区7614 洪都区三区9779

看了小区那么多学校，房价每分钟都上万，让人咋舌，让太多家庭勒紧裤腰带。虽然与支付赞助费择校相比，学区房买房避免了支付赞助费带来的权钱交易和秘密操作。但将选校转化为选房仍存在问题。

所以既然你决定花大钱买学区房，你一定要牢记：

1.学区不固定。教育部门每年都会根据学生情况调整学区范围。因此，我们要理性对待学区房，防止“竹篮打水，一无所获”。

2、购买时，提前咨询所在区的教育主管部门和学校，并向开发商询问。 “如果开发商声称其建筑位于学区，最好在合同中规定开发商的责任，并保存其声称位于学区的证据。

3、原房主户口不转出，购房者的子女将无法上学。因此，在购房合同中，有必要增加“出卖人户籍应先搬出，再付清房款”的规定，而不能只是口头约定。

4、很多学校并不是一入住就开始招生，可能还有附加条件。家长在购房前应提前到学校询问具体事项。

2018南昌学区房购买指南：明智选择，避免浪费和的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

相关问答

问：你想在南昌买到性价比高的学区房吗？

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哥帅但不是蟋蟀

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答： 去年的2018年，南昌有很多热门的学区房区域，如果想在这些区域购买房屋，你需要仔细了解房产信息的价值与价格。同时也要关注周边基础设施的发展、交通网络便捷性以及学校教学水平等因素，才能避免花冤枉钱买到不值的房子。

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空谷幽兰

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答： 为了找到性价比高的学区房，建议你多咨询本地房源代理人或专业房地产媒体，他们能够提供最新的市场信息和购房建议。除此之外，还可以参加一些房地产展会，与开发商直接沟通，了解具体的项目情况和优惠政策，最终选择适合自己的学区房。

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问：2018年南昌有哪些热门的学区房区域？

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执笔画眉

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答： 2018年，作为江西省省会城市，南昌的学区房市场十分火热。其中，靠近高新技术发展区的房屋因为其优良的教育环境和生活配套设施而备受关注。另外，一些附属于市中心知名中学的区域也成为炙手可热的购房选择，比如东湖区部分小区以及青云谱校区的房产，一直是当地优质学区的代表。

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何年何念

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答： 当然，每个地区的发展状况各有不同，需要根据自己的实际需求和预算来选择。建议多方比较，并了解具体楼盘的配套设施、交通便利性等因素，才能选到真正适合自己的学区房。

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问：如何判断2018年南昌学区房的价格合理？

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心亡则人忘

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答： 在2018年，南昌学区房的价格水平由于政策变化和市场供需关系波动而存在一定的差异。首先，你需要了解相同类型、面积和楼层的学区房在不同区域的价格差异，并参考周边房屋成交情况和二手房市场行情。其次，可以通过咨询当地房产中介或搜索相关房地产数据平台来获取更加准确的价格参考信息。

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万象皆为过客

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答： 另外，也要注意根据自身经济承受能力来合理选择学区，避免盲目追求高价位，以免造成不必要的经济压力。同时建议在购买前充分了解房产的所有权证、产权登记等手续是否合法完善，防止出现房屋纠纷.

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