成都温江区各区域详细介绍及精选二手房推荐

温江区位于成都市西部，东与成都市青羊区接壤，南与双流区接壤，北与郫都区接壤。属于成都西部控制区。一直位居成都人居环境前三名，有“黄金温江”之美誉。

第一个是沿着光华大道。该地区为温江区与青羊区交界处。是温江区距离成都市中心最近的地段。地铁四号线、光华大道贯穿整个区域。乘坐地铁30分钟即可到达一环路省中医院站。距离17号线也很近，从17号线换乘9号线需要48分钟即可到达高新区。也比较方便。成熟的住宅商铺可以充分满足大家的购物需求。附近有成都市七中实验学校、温江区涌泉学校。教育设施也比较齐全，区域均价在15000/m左右，在成都整体来说还是比较适中的。

社区推荐：和能宝琥珀

推荐理由：该小区是2014年第二个新建小区，与成都七中实验学校隔街相望，距凤凰大道地铁站700米，步行10分钟。目前社区内还有少量房龄超过五年的房屋，但随时都会越来越多。 5户以上的房屋较多，且有大量面积83平米的三单元公寓，因此合能珍宝琥珀很受有需要的客户欢迎。也是该区域成交量最大的小区，该小区成交均价约为14000/m。

由于珠江新城和温江新城仅相隔光华大道，且配套交通也类似，所以在此一并介绍。这两个区域紧邻地铁4号线光华大道站和南浔大道站。珠江新城的商业设施包括珠江广场、德坤新天地、新光天地等大型商圈，以及光华广场温江新城公园毗邻珠江新城。您还可以享受这些配套设施。

温江新城部分区域靠近地铁17号线温泉大道站和枫溪河站、4号、17号换乘站，该区域商业主要依托住宅零售和大润发等业态。珠江新城、温江新城均为商圈。一是住宅区，两者相辅相成。

推荐楼盘：珠江帝景湾

推荐理由：紧邻地铁口、公园、商业中心的高端改良社区。集环境、商业、交通于一体。该小区紧邻江安和。这是一栋名副其实的江景房。属高端改良社区，均价15000/m左右。

推荐楼盘：恒大城

推荐理由：该物业由恒大开发建设。社区住房供应基本免征增值税。公寓面积为89平方米。共有三个单位，面积89平方米。它靠近地铁入口。交通便利，物业齐全。比较适合刚需的客户。均价13000。 /平方米左右。

温江大学城地区：温江大学城因周边地区多所著名大学而得名。该片区位于四号线终点站万盛站附近，作为成都市重点TOD项目站点之一，万盛站未来发展潜力巨大。目前周边配套设施较为成熟。由于大学就在附近，有各种商业街和美食街，完全可以满足居家购物。区内有成都师范大学附属实验学校、西南财经大学附属实验学校。区域均价也是温江最低、性价比最高的。

推荐楼盘：西财大阳光

推荐理由：该小区建于2012年，住房供应基本为5套，无增值税。小区距离地铁四号线万盛站700米，步行10分钟。社区住宅数量较多，环境良好，楼间距宽，物业管理完善。户型管理完善，比较方正。首付为两套30万元，三套40万元。在成都地铁口社区中算是比较划算的了。房产均价为11000元/平方米。

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