panda 其实快要关屋了，验房的要点有哪些？的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享快要关屋了，验房的要点有哪些？的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
必须测量净面积。净面积测量需要专门的房屋检查员。验房师完成测量后，将出具测量报告。这个结果可以作为今后与开发商谈判的证据。
验房须知三：
详细检查室内外是否有空鼓、裂缝等现象。裂纹取决于它们出现的位置。横梁和顶部出现裂纹属于严重的质量问题。发现问题必须拍照记录。注释也可以用作描述。
验房须知四：
检查墙壁的空心度。墙面有很多地方需要检查，比如空洞、裂缝、平整度以及电线的处理情况等。因此，业主应携带一套工具来检查房屋。请记住拍照并记录任何质量状况。
验房须知五：
天花板检查。天花板检查是指测量房屋内的楼层高度。国家对住宅层高有一定的要求。
验房须知六：
检查门窗的质量和滑动情况。业主必须仔细检查所有室内门窗的安装状况，看门窗是否与框完全连接，门窗关闭后隔音效果如何，门窗把手是否松动。安装牢固等。总之，所有看得见的地方都要仔细检查。
验房须知七：
渗透检查。渗透检查包括厨房、卫生间。这两个地方经常接触水。检查应与楼上、楼下检查同时进行。将浴室和厨房的水开到最大并检查水压。当房间里的水大约有2厘米时，关闭水龙头。 24小时后检查楼上楼下是否有漏水现象。
验房须知八：
电路测试。检查房间里的所有电线，拉一下看是否是假的。打开总开关，查看房间内所有电源是否已通电。关闭总开关，检查所有电源是否已切断。
以上是“慧眼验房”多年验房经验的总结。如果您觉得有用，请转发给您身边有需要的人。
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用户评论
我也是快要收房的日子了！感觉心里有点激动啊，但确实也紧张，不知道有哪些地方要注意，这篇帖子看了真的很有帮助！收藏下了，等验房的时候仔细再看一遍！
有16位网友表示赞同！
终于要搬进了自己买的房子啦！之前一直很担心验房环节会遇到问题，还好有这篇文章提醒，我知道了哪些是关键的要点，这次绝不会放过任何细节!
有12位网友表示赞同！
收房真是一件让人复杂的事情啊…激动和忐忑并存。这篇总结的好详细，看下来感觉可以把重点都涵盖了，尤其那几个容易被忽略的地方，我一定要格外注意！
有20位网友表示赞同！
买新房的真是不容易啊，验房环节要是出了问题可不得了。这篇博文真不错，把一些比较核心的点直接说出来，比我去网上找信息要靠谱多了~
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说的对，收房最怕就是后期发现一些大问题，那可是修起来又麻烦又费钱！验房一定要仔细的检查每一个细节啊，比如防水、管道这些地方都不能马虎。这篇文章写的真详细，值得多看几遍！
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房子装修完成这么长时间了终于要收房啦！希望不要遇到什么意外状况，现在看到这篇文章心里突然又有点慌……那些容易被忽略的地方我要好好盯着!
有20位网友表示赞同！
验房真是件让人头疼的事，不知道怎么才能彻底检查清楚呢？我感觉这次就一定要认真细致的查一遍了，不能像以前一样随便过关！
有8位网友表示赞同！
买房也应该多关注一下后续的维护。收房以后就要好好保养自家房子，避免后期出现各种问题，这篇博文提到的这些重点我也要记好!
有9位网友表示赞同！
验房重点确实是要根据自己的需求来。我主要关心房间的隔音、光线和通风状况。这篇文章里说的我都看懂了，感觉可以帮到不少人！
有14位网友表示赞同！
这篇博文写的真不错，把很多关键点都提了出来，尤其是电器安装这个方面，我觉得很多人都会忽略了这点，要提前做检查才行!
有17位网友表示赞同！
验房是新房买家必做的环节，但好多人也把它理解为仅仅看看外观，其实细节才是保障房屋质量的关键！这篇文章提醒我了，我要仔细查阅一些资料和标准再去验房！
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收房的确是一个重要时刻，要好好认真检查各个方面的细节。我听说有的房子在顶层会出现漏水的问题，这个我也要特别留意一下！
有6位网友表示赞同！
买新房真不容易啊，尤其是一直强调的验房环节，真的是很多小伙伴都会忽略掉的一个重要的步骤！希望能多关注一些这些细节，避免后期发现问题才后悔莫及！
有14位网友表示赞同！
我觉得除了这篇文章说的这些要点外，验房的时候还要根据自己的实际需求来进行检查，毕竟每个人的需求都是不一样的。比如我更看重房屋的安全性方面，就需要重点查看消防设施是否齐全等等。
有9位网友表示赞同！
要收房子了，哪些才是验房要点？这个问题我觉得并不简单，因为每家装修的情况都不一样，验房标准也可能因地区而异。建议还是多咨询一些专业人士，避免后期出现问题。
有8位网友表示赞同！
驗房這點真的不能馬乎，如果发现问题直接找开发商处理吧！毕竟房子是大事，要保障自己权益，把这篇文章给朋友转发了！
有20位网友表示赞同！
我觉得验房需要注意的地方还是有很多的。首先得明白房屋结构、材料、装修质量之类的基本知识，才能更好地进行判断和对比。另外，建议提前找专业人士进行协助。
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收房要仔细检查水电管道的连接，看看是否有漏水或渗水的现象。同时还要注意门窗的密封性，以及阳台防水是否做得到位。这些都是需要注意的地方，尤其是在潮湿季节！
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